Efterskolevej 8C

Villa · 231 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 231 m², grund på 845 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2016. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 231 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.994.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.878 kr/m².5.009.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEfterskolevej gns: 16.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.173 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.211.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+420,93 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 231 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.000.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.211.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte1.000.500 kr.
2016Ombygning
2013nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	22 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	95 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Rantzausmindevej 160 5700 Svendborg	224 m²	127 m	11-06-2025	2.895.000 kr.	12.924 kr./m²
Vædderen 45, Egense 5700 Svendborg	229 m²	755 m	11-05-2024	4.650.000 kr.	20.306 kr./m²
Børges Alle 5 5700 Svendborg	211 m²	185 m	24-02-2025	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Rantzausmindevej 151 5700 Svendborg	225 m²	726 m	15-12-2024	10.550.000 kr.	46.889 kr./m²
Børges Alle 9 5700 Svendborg	209 m²	243 m	11-02-2025	8.200.000 kr.	39.234 kr./m²
Vædderen 85, Egense 5700 Svendborg	226 m²	965 m	11-01-2026	5.600.000 kr.	24.779 kr./m²
Aninevej 36 5700 Svendborg	204 m²	218 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	11.520 kr./m²
Vædderen 30, Egense 5700 Svendborg	221 m²	817 m	07-01-2026	4.500.000 kr.	20.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu