Efterskolevej 7

Villa · 163 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.767 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.086 kr/m².3.789.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEfterskolevej gns: 16.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-24,20 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering3.734.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+170,71 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2013 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
18. jan. 2026 · Alm. Salg: 1.379.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.734.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerskifte1.379.500 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerskifte
jun.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2005feb.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget
1955feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1957

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterskolevej 5 5700 Svendborg	162 m²	30 m	03-01-2024	2.250.000 kr.	13.889 kr./m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	67 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	255 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	133 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	377 m	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	393 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	699 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	257 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	297 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	944 m	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu