Efterskolevej 5

Villa · 162 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1981. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.417.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.252 kr/m².4.024.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEfterskolevej gns: 16.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-24,20 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.249.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,40 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.249.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1981Ombygning
1973Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterskolevej 8D 5700 Svendborg	167 m²	74 m	19-02-2025	4.600.000 kr.	27.545 kr./m²
Mira Mare 2 5700 Svendborg	166 m²	111 m	13-02-2024	4.200.000 kr.	25.301 kr./m²
Herman Nielsens Vej 10 5700 Svendborg	163 m²	265 m	23-04-2025	2.750.000 kr.	16.871 kr./m²
Magnavej 9 5700 Svendborg	155 m²	393 m	12-11-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Fiskopvej 6 5700 Svendborg	171 m²	375 m	15-07-2024	4.550.000 kr.	26.608 kr./m²
Solvænget 34 5700 Svendborg	165 m²	684 m	24-08-2025	5.100.000 kr.	30.909 kr./m²
Strandvænget 3 5700 Svendborg	150 m²	278 m	21-11-2023	3.300.000 kr.	22.000 kr./m²
Herman Nielsens Vej 12 5700 Svendborg	176 m²	271 m	18-03-2026	3.650.000 kr.	20.739 kr./m²
Mira Mare 1 5700 Svendborg	180 m²	100 m	09-01-2025	4.600.000 kr.	25.556 kr./m²
Vædderen 109, Egense 5700 Svendborg	163 m²	961 m	20-05-2026	4.300.000 kr.	26.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu