Efterårsvej 4

Villa · 146 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 700 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.298 kr/m².2.863.500 kr.
2Vores vurdering3.286.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,60 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2011 · Alm. Salg: 630.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012630.000 kr.
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Efterårsvej 14 9220 Aalborg Øst	157 m²	83 m	24-04-2024	3.845.000 kr.	24.490 kr./m²
Resenvej 27 9220 Aalborg Øst	145 m²	650 m	06-07-2026	2.790.000 kr.	19.241 kr./m²
Resenvej 23 9220 Aalborg Øst	148 m²	653 m	05-05-2025	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Sommervej 9 9220 Aalborg Øst	161 m²	82 m	02-09-2025	4.300.000 kr.	26.708 kr./m²
Gøttrupvej 6 9220 Aalborg Øst	147 m²	1,2 km	08-01-2026	1.975.000 kr.	13.435 kr./m²
Præstelunden 4 9220 Aalborg Øst	151 m²	1,1 km	19-02-2024	3.600.000 kr.	23.841 kr./m²
Vedstedvej 18 9220 Aalborg Øst	147 m²	1,3 km	20-02-2024	2.495.000 kr.	16.973 kr./m²
Wesselsvej 12 9220 Aalborg Øst	127 m²	353 m	09-07-2026	2.255.000 kr.	17.756 kr./m²
Nissumvej 5 9220 Aalborg Øst	135 m²	951 m	24-01-2025	2.400.000 kr.	17.778 kr./m²
Struervej 12 9220 Aalborg Øst	157 m²	967 m	18-02-2025	2.225.000 kr.	14.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu