Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Efterårsvej 3

Villa · 188 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 552 m², 7 værelser, opført i 1902. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.134.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 84.757 kr/m².16.299.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.958.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,56 pct. siden mar. 2005
1,4M5,7M10,1M14,4M18,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20056.150.000 kr.31. dec. 20258.770.000 kr.I dag · vores estimat14.958.192 kr.Markedet · 19921.685.796 kr.Markedet · 19931.628.456 kr.Markedet · 19941.962.156 kr.Markedet · 19952.216.144 kr.Markedet · 19961.975.692 kr.Markedet · 19972.377.260 kr.Markedet · 19982.523.148 kr.Markedet · 19992.717.728 kr.Markedet · 20003.391.520 kr.Markedet · 20013.941.232 kr.Markedet · 20024.031.284 kr.Markedet · 20033.371.216 kr.Markedet · 20044.286.776 kr.Markedet · 20055.371.536 kr.Markedet · 20068.190.032 kr.Markedet · 20076.539.580 kr.Markedet · 20087.279.736 kr.Markedet · 20095.401.616 kr.Markedet · 20105.640.000 kr.Markedet · 20116.601.056 kr.Markedet · 20127.719.844 kr.Markedet · 20137.304.740 kr.Markedet · 20146.446.144 kr.Markedet · 20157.862.912 kr.Markedet · 20168.448.156 kr.Markedet · 20179.557.544 kr.Markedet · 201810.745.140 kr.Markedet · 201910.475.924 kr.Markedet · 202011.519.136 kr.Markedet · 202112.939.100 kr.Markedet · 202217.189.404 kr.Markedet · 202313.462.304 kr.Markedet · 202414.823.048 kr.Markedet · 202515.359.224 kr.Markedet · 202616.808.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
8.770.000 kr.
I dag · vores estimat
14.958.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerskifte8.770.000 kr.
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²35 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Efterårsvej 15
2920 Charlottenlund		244 m²127 m17-07-202421.500.000 kr.88.115 kr./m²
Sommervej 4
2920 Charlottenlund		193 m²32 m08-07-202519.500.000 kr.101.036 kr./m²
Ellevadsvej 16
2920 Charlottenlund		185 m²347 m03-07-202514.025.000 kr.75.811 kr./m²
Bernstorffsvej 238
2920 Charlottenlund		196 m²237 m18-03-202411.300.000 kr.57.653 kr./m²
Skovholmvej 4
2920 Charlottenlund		187 m²616 m26-05-202616.200.000 kr.86.631 kr./m²
Tonysvej 42
2920 Charlottenlund		191 m²539 m20-05-202615.500.000 kr.81.152 kr./m²
Bernstorffsvej 175
2920 Charlottenlund		181 m²377 m20-10-202515.975.000 kr.88.260 kr./m²
Forårsvej 27
2920 Charlottenlund		177 m²256 m03-10-202415.495.000 kr.87.542 kr./m²
Vintervej 3
2920 Charlottenlund		202 m²133 m09-12-202316.200.000 kr.80.198 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden