Efterårsvej 21

Rækkehus · 155 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 155 m², grund på 453 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 748 m²
Bebygget areal: 748 m²
Grundareal: 453 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.448 kr/m².3.435.260 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.972.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+161,30 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
31. okt. 2019 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
2. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.137.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Ejerandel overdraget
2020apr.Ejerskifte1.137.500 kr.
2019okt.Ejerskifte2.275.000 kr.
2018sep.Ejerskifte2.100.000 kr.
1995feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sommervej 24 8600 Silkeborg	140 m²	287 m	19-09-2024	4.100.000 kr.	29.286 kr./m²
Sommervej 22 8600 Silkeborg	140 m²	298 m	09-06-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Sommervej 12 8600 Silkeborg	140 m²	378 m	05-07-2024	4.000.100 kr.	28.572 kr./m²
Sommervej 4 8600 Silkeborg	140 m²	457 m	28-09-2025	3.667.500 kr.	26.196 kr./m²
Gudenåskrænten 46 8600 Silkeborg	130 m²	1,2 km	22-05-2025	2.850.000 kr.	21.923 kr./m²
Gudenåskrænten 42 8600 Silkeborg	130 m²	1,2 km	25-06-2024	3.075.000 kr.	23.654 kr./m²
Gudenåskrænten 14 8600 Silkeborg	132 m²	1,4 km	14-12-2023	3.695.000 kr.	27.992 kr./m²
Gudenåskrænten 18 8600 Silkeborg	132 m²	1,4 km	17-09-2025	3.350.000 kr.	25.379 kr./m²
Gudenåskrænten 50 8600 Silkeborg	125 m²	1,2 km	24-07-2025	3.265.000 kr.	26.120 kr./m²
Oslovej 7 8600 Silkeborg	140 m²	2,0 km	30-07-2026	2.450.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu