Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Edvardsvej 3

Villa · 189 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 672 m², 6 værelser, opført i 1922, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.814.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.123 kr/m².4.398.450 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.553.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,29 pct. siden nov. 2005
744k2,6M4,4M6,2M8,0M1992199620002004200820122016202020241. nov. 20052.465.000 kr.I dag · vores estimat5.553.356 kr.Markedet · 1992831.978 kr.Markedet · 1993915.516 kr.Markedet · 19941.003.212 kr.Markedet · 1995925.533 kr.Markedet · 1996953.505 kr.Markedet · 19971.385.559 kr.Markedet · 19981.616.706 kr.Markedet · 19991.651.482 kr.Markedet · 20001.754.109 kr.Markedet · 20011.886.787 kr.Markedet · 20021.624.266 kr.Markedet · 20031.757.322 kr.Markedet · 20042.050.083 kr.Markedet · 20052.469.474 kr.Markedet · 20062.688.525 kr.Markedet · 20073.099.600 kr.Markedet · 20083.555.468 kr.Markedet · 20092.146.095 kr.Markedet · 20102.953.125 kr.Markedet · 20113.181.626 kr.Markedet · 20122.743.524 kr.Markedet · 20133.127.572 kr.Markedet · 20142.641.653 kr.Markedet · 20153.250.422 kr.Markedet · 20163.307.500 kr.Markedet · 20174.053.294 kr.Markedet · 20184.055.373 kr.Markedet · 20194.343.220 kr.Markedet · 20204.179.735 kr.Markedet · 20214.542.237 kr.Markedet · 20225.367.222 kr.Markedet · 20234.696.839 kr.Markedet · 20245.123.034 kr.Markedet · 20255.039.496 kr.Markedet · 20265.141.934 kr.Markedet · 20278.040.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2005 · Alm. Salg
2.465.000 kr.
I dag · vores estimat
5.553.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2006majEjerskifte
  • 2005nov.Solgt, alm. frit salg2.465.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Duevej 19
9000 Aalborg		190 m²728 m24-08-20245.195.000 kr.27.342 kr./m²
Heilskovsgade 1
9000 Aalborg		200 m²350 m05-01-20263.900.000 kr.19.500 kr./m²
Vonsyldsgade 39
9000 Aalborg		170 m²221 m06-05-20253.712.500 kr.21.838 kr./m²
Frydendalsvej 11
9000 Aalborg		182 m²844 m11-03-20243.067.000 kr.16.852 kr./m²
Duevej 4
9000 Aalborg		181 m²821 m07-08-20246.100.000 kr.33.702 kr./m²
Lektorvej 6
9000 Aalborg		190 m²1,1 km30-06-20263.450.000 kr.18.158 kr./m²
Vejgård Møllevej 7
9000 Aalborg		179 m²824 m04-08-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Sønder Alle 60
9000 Aalborg		188 m²1,3 km13-03-20245.495.000 kr.29.229 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²238 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vejgård Kirkevej 6
9000 Aalborg		200 m²1,0 km04-02-20253.795.000 kr.18.975 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden