Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Ediths Allé 24, Dyrup

Villa · 223 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 4.953 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
4953 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 223 m².5.029.542 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)4953 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering5.512.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,67 pct. siden apr. 2003
963k2,3M3,7M5,1M6,4M1992199620002004200820122016202020248. apr. 20031.135.000 kr.I dag · vores estimat5.512.368 kr.Markedet · 19921.054.121 kr.Markedet · 19931.229.622 kr.Markedet · 19941.156.032 kr.Markedet · 19951.122.582 kr.Markedet · 19961.210.221 kr.Markedet · 19971.298.975 kr.Markedet · 19981.602.924 kr.Markedet · 19991.736.724 kr.Markedet · 20001.825.701 kr.Markedet · 20011.929.173 kr.Markedet · 20021.843.764 kr.Markedet · 20031.849.562 kr.Markedet · 20041.703.720 kr.Markedet · 20052.438.282 kr.Markedet · 20062.482.882 kr.Markedet · 20073.578.481 kr.Markedet · 20083.135.603 kr.Markedet · 20092.762.970 kr.Markedet · 20103.215.883 kr.Markedet · 20112.358.448 kr.Markedet · 20122.989.538 kr.Markedet · 20133.000.911 kr.Markedet · 20143.135.157 kr.Markedet · 20152.994.890 kr.Markedet · 20163.486.605 kr.Markedet · 20173.588.516 kr.Markedet · 20183.573.798 kr.Markedet · 20193.734.135 kr.Markedet · 20204.280.931 kr.Markedet · 20214.569.493 kr.Markedet · 20224.802.974 kr.Markedet · 20234.090.935 kr.Markedet · 20244.391.762 kr.Markedet · 20255.644.799 kr.Markedet · 20265.050.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2003 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
5.512.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ediths Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		265 m²83 m08-05-20269.800.000 kr.36.981 kr./m²
Nils Erlings Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²331 m23-09-20257.350.000 kr.31.681 kr./m²
Lisas Allé 7, Dyrup
5250 Odense SV		210 m²312 m04-07-20242.950.000 kr.14.048 kr./m²
Ådalsvej 365, Dyrup
5250 Odense SV		224 m²838 m09-12-20253.317.000 kr.14.808 kr./m²
Faaborgvej 265, Dyrup
5250 Odense SV		232 m²728 m24-06-20243.270.000 kr.14.095 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²657 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Birgits Allé 9, Dyrup
5250 Odense SV		204 m²596 m28-05-20264.599.000 kr.22.544 kr./m²
Ådalsvej 216, Dyrup
5250 Odense SV		195 m²331 m23-06-20264.400.000 kr.22.564 kr./m²
Nils Erlings Allé 22, Dyrup
5250 Odense SV		196 m²384 m27-03-20255.400.000 kr.27.551 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²462 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden