Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Edelsvej 4

Villa · 169 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1926. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
606 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.216.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.999 kr/m².3.707.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsvej gns: 23.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+14,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.479.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden aug. 2017
665k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202415. aug. 20173.350.000 kr.I dag · vores estimat3.479.066 kr.Markedet · 1992665.184 kr.Markedet · 1993763.880 kr.Markedet · 1994802.919 kr.Markedet · 1995870.350 kr.Markedet · 19961.025.323 kr.Markedet · 19971.297.920 kr.Markedet · 19981.254.318 kr.Markedet · 19991.123.174 kr.Markedet · 20001.105.767 kr.Markedet · 20011.217.983 kr.Markedet · 20021.288.963 kr.Markedet · 20031.238.601 kr.Markedet · 20041.370.252 kr.Markedet · 20051.408.953 kr.Markedet · 20061.666.847 kr.Markedet · 20072.103.205 kr.Markedet · 20082.713.126 kr.Markedet · 20092.233.166 kr.Markedet · 20101.980.004 kr.Markedet · 20112.536.690 kr.Markedet · 20122.189.902 kr.Markedet · 20132.584.686 kr.Markedet · 20142.179.593 kr.Markedet · 20152.217.449 kr.Markedet · 20162.326.792 kr.Markedet · 20172.983.357 kr.Markedet · 20182.348.086 kr.Markedet · 20192.298.569 kr.Markedet · 20202.746.250 kr.Markedet · 20213.168.750 kr.Markedet · 20222.858.297 kr.Markedet · 20233.463.655 kr.Markedet · 20243.143.738 kr.Markedet · 20253.088.475 kr.Markedet · 20262.925.052 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. aug. 2017 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.479.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
  • 1990majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edelsvej 22
6700 Esbjerg		197 m²168 m28-05-20254.200.000 kr.21.320 kr./m²
Edelsvej 30
6700 Esbjerg		126 m²269 m19-08-20253.150.000 kr.25.000 kr./m²
Hygge Alle 7
6700 Esbjerg		162 m²197 m01-10-20263.619.000 kr.22.340 kr./m²
Frihedsvej 35
6700 Esbjerg		177 m²172 m17-06-20255.050.500 kr.28.534 kr./m²
Nørrebrogade 90
6700 Esbjerg		160 m²129 m24-07-20252.265.000 kr.14.156 kr./m²
Kirkegade 163
6700 Esbjerg		164 m²333 m02-09-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Peder Gydes Vej 11
6700 Esbjerg		181 m²123 m12-12-20245.560.000 kr.30.718 kr./m²
Gormsgade 15
6700 Esbjerg		174 m²483 m14-09-20244.300.000 kr.24.713 kr./m²
Lyngbyes Alle 5
6700 Esbjerg		168 m²759 m09-09-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Holger Drachmanns Alle 16
6700 Esbjerg		173 m²645 m30-10-20252.380.000 kr.13.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden