Edelsvej 18

Villa · 222 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.056 m², 7 værelser, opført i 1947. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 1056 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.100 kr/m².5.603.550 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEdelsvej gns: 23.561 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²+14,60 pct.
3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.679.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,58 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 3.698.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.679.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg3.698.000 kr.
1993nov.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edelsvej 22 6700 Esbjerg	197 m²	44 m	28-05-2025	4.200.000 kr.	21.320 kr./m²
Edelsvej 30 6700 Esbjerg	126 m²	145 m	19-08-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Torvegade 146 6700 Esbjerg	217 m²	197 m	01-07-2026	8.587.500 kr.	39.574 kr./m²
Mettesvej 2 6700 Esbjerg	225 m²	451 m	19-10-2025	4.200.000 kr.	18.667 kr./m²
Kirkegade 128 6700 Esbjerg	231 m²	431 m	03-03-2024	7.998.000 kr.	34.623 kr./m²
Baldursgade 38 6700 Esbjerg	232 m²	448 m	28-05-2024	6.500.000 kr.	28.017 kr./m²
Peder Gydes Vej 76 6700 Esbjerg	214 m²	554 m	11-01-2024	5.400.000 kr.	25.234 kr./m²
Baldursgade 85 6700 Esbjerg	219 m²	742 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	12.557 kr./m²
Kronprinsensgade 141 6700 Esbjerg	206 m²	621 m	08-06-2026	3.350.000 kr.	16.262 kr./m²
Kirkegade 149 6700 Esbjerg	199 m²	399 m	29-05-2026	9.900.000 kr.	49.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu