Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eckersbergsvej 6

Rækkehus · 124 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 481 m², 5 værelser, opført i 1952, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
481 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².2.151.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 21.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.317.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+89,15 pct. siden aug. 1999
584k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1999975.172 kr.30. jun. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat2.317.144 kr.Markedet · 1992817.284 kr.Markedet · 19931.183.828 kr.Markedet · 1994590.984 kr.Markedet · 1995697.500 kr.Markedet · 1996951.948 kr.Markedet · 1997882.260 kr.Markedet · 19981.461.588 kr.Markedet · 1999910.160 kr.Markedet · 20001.128.524 kr.Markedet · 20011.354.824 kr.Markedet · 20021.179.984 kr.Markedet · 20031.190.152 kr.Markedet · 20041.257.360 kr.Markedet · 20051.602.700 kr.Markedet · 20061.387.560 kr.Markedet · 20071.976.932 kr.Markedet · 20081.495.068 kr.Markedet · 20091.751.624 kr.Markedet · 20102.086.176 kr.Markedet · 20111.901.788 kr.Markedet · 20122.354.636 kr.Markedet · 20131.982.884 kr.Markedet · 20142.013.388 kr.Markedet · 20152.459.292 kr.Markedet · 20162.627.064 kr.Markedet · 20172.380.676 kr.Markedet · 20182.769.168 kr.Markedet · 20192.859.564 kr.Markedet · 20202.237.952 kr.Markedet · 20213.169.192 kr.Markedet · 20223.012.952 kr.Markedet · 20233.674.120 kr.Markedet · 20243.452.284 kr.Markedet · 20252.903.956 kr.Markedet · 20262.912.388 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg
975.172 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
2.317.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg975.172 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²34 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²86 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²61 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²390 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²317 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²176 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²244 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²111 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²114 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²94 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden