Eckersbergsvej 28

Villa · 138 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.208.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.852 kr/m².4.011.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 27.773 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.795 kr/m²-24,50 pct.
3Vores vurdering4.099.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1593,00 pct. siden jun. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 1997 · Alm. Salg: 242.170 kr.
I dag · vores estimat: 4.099.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1997jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999242.170 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eckersbergsvej 23 3000 Helsingør	127 m²	179 m	07-07-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	254 m	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Emil Noldes Vej 42 3000 Helsingør	138 m²	73 m	04-11-2026	4.400.000 kr.	31.884 kr./m²
Emil Noldes Vej 14 3000 Helsingør	140 m²	196 m	28-06-2025	3.995.000 kr.	28.536 kr./m²
Købkesvej 6 3000 Helsingør	145 m²	332 m	24-02-2024	3.875.000 kr.	26.724 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	128 m	30-09-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Emil Noldes Vej 21 3000 Helsingør	150 m²	128 m	25-08-2026	4.075.000 kr.	27.167 kr./m²
Nordlandsvej 20 3000 Helsingør	135 m²	674 m	03-09-2025	3.200.000 kr.	23.704 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B 3000 Helsingør	127 m²	211 m	24-09-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	242 m	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu