Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eckersbergsvej 24

Rækkehus · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 294 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.290.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.375.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².2.010.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 21.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.378.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,90 pct. siden jun. 1996
466k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1996760.000 kr.I dag · vores estimat2.378.073 kr.Markedet · 1992652.509 kr.Markedet · 1993945.153 kr.Markedet · 1994471.834 kr.Markedet · 1995556.875 kr.Markedet · 1996760.023 kr.Markedet · 1997704.385 kr.Markedet · 19981.166.913 kr.Markedet · 1999726.660 kr.Markedet · 2000900.999 kr.Markedet · 20011.081.674 kr.Markedet · 2002942.084 kr.Markedet · 2003950.202 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.279.575 kr.Markedet · 20061.107.810 kr.Markedet · 20071.578.357 kr.Markedet · 20081.193.643 kr.Markedet · 20091.398.474 kr.Markedet · 20101.665.576 kr.Markedet · 20111.518.363 kr.Markedet · 20121.879.911 kr.Markedet · 20131.583.109 kr.Markedet · 20141.607.463 kr.Markedet · 20151.963.467 kr.Markedet · 20162.097.414 kr.Markedet · 20171.900.701 kr.Markedet · 20182.210.868 kr.Markedet · 20192.283.039 kr.Markedet · 20201.786.752 kr.Markedet · 20212.530.242 kr.Markedet · 20222.405.502 kr.Markedet · 20232.933.370 kr.Markedet · 20242.756.259 kr.Markedet · 20252.318.481 kr.Markedet · 20262.325.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.378.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²138 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²70 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²119 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²257 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²77 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²152 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²35 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²61 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²149 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Skovgårdsvej 27
9000 Aalborg		93 m²176 m06-11-20252.125.000 kr.22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden