Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eckersbergsvej 22

Rækkehus · 99 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 323 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
323 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.613.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.433.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.914 kr/m².2.010.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 21.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.360.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,66 pct. siden okt. 2019
466k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20192.345.000 kr.I dag · vores estimat2.360.540 kr.Markedet · 1992652.509 kr.Markedet · 1993945.153 kr.Markedet · 1994471.834 kr.Markedet · 1995556.875 kr.Markedet · 1996760.023 kr.Markedet · 1997704.385 kr.Markedet · 19981.166.913 kr.Markedet · 1999726.660 kr.Markedet · 2000900.999 kr.Markedet · 20011.081.674 kr.Markedet · 2002942.084 kr.Markedet · 2003950.202 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.279.575 kr.Markedet · 20061.107.810 kr.Markedet · 20071.578.357 kr.Markedet · 20081.193.643 kr.Markedet · 20091.398.474 kr.Markedet · 20101.665.576 kr.Markedet · 20111.518.363 kr.Markedet · 20121.879.911 kr.Markedet · 20131.583.109 kr.Markedet · 20141.607.463 kr.Markedet · 20151.963.467 kr.Markedet · 20162.097.414 kr.Markedet · 20171.900.701 kr.Markedet · 20182.210.868 kr.Markedet · 20192.283.039 kr.Markedet · 20201.786.752 kr.Markedet · 20212.530.242 kr.Markedet · 20222.405.502 kr.Markedet · 20232.933.370 kr.Markedet · 20242.756.259 kr.Markedet · 20252.318.481 kr.Markedet · 20262.325.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2019 · Alm. Salg
2.345.000 kr.
I dag · vores estimat
2.360.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.345.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²124 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²63 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²105 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²243 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²77 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²140 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²39 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²61 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Købkesvej 43
9000 Aalborg		93 m²146 m08-06-20251.700.000 kr.18.280 kr./m²
Skovgårdsvej 27
9000 Aalborg		93 m²185 m06-11-20252.125.000 kr.22.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden