Eckersbergsvej 17

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 737 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.049.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.577.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.387 kr/m².3.742.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 27.773 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.703 kr/m²-24,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.770.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,56 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte3.350.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
1987jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eckersbergsvej 23 3000 Helsingør	127 m²	48 m	07-07-2024	3.795.000 kr.	29.882 kr./m²
Eckersbergsvej 2 3000 Helsingør	150 m²	103 m	19-08-2024	5.550.000 kr.	37.000 kr./m²
Kristinehøjvej 56 3000 Helsingør	123 m²	104 m	20-01-2025	4.300.000 kr.	34.959 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 89 3000 Helsingør	121 m²	244 m	17-09-2024	3.095.000 kr.	25.579 kr./m²
Kristinehøjvej 52 3000 Helsingør	126 m²	72 m	18-04-2025	3.150.000 kr.	25.000 kr./m²
Krøyersvej 23 3000 Helsingør	123 m²	335 m	02-05-2025	3.600.000 kr.	29.268 kr./m²
Marstrandsvej 1 3000 Helsingør	127 m²	118 m	29-05-2026	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Kristinehøjvej 19 3000 Helsingør	127 m²	197 m	23-06-2024	2.950.000 kr.	23.228 kr./m²
Krbg Ladegårds Vej 88 3000 Helsingør	115 m²	394 m	09-03-2024	2.995.000 kr.	26.043 kr./m²
Emil Noldes Vej 30B 3000 Helsingør	127 m²	300 m	24-09-2025	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu