Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eckersbergsvej 12

Rækkehus · 115 m² · bygget 1952

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 433 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
433 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.592.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.617 kr/m².2.151.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 21.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.651 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.352.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,76 pct. siden feb. 1997
542k1,3M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202427. feb. 1997638.000 kr.I dag · vores estimat2.352.700 kr.Markedet · 1992757.965 kr.Markedet · 19931.097.905 kr.Markedet · 1994548.090 kr.Markedet · 1995646.875 kr.Markedet · 1996882.855 kr.Markedet · 1997818.225 kr.Markedet · 19981.355.505 kr.Markedet · 1999844.100 kr.Markedet · 20001.046.615 kr.Markedet · 20011.256.490 kr.Markedet · 20021.094.340 kr.Markedet · 20031.103.770 kr.Markedet · 20041.166.100 kr.Markedet · 20051.486.375 kr.Markedet · 20061.286.850 kr.Markedet · 20071.833.445 kr.Markedet · 20081.386.555 kr.Markedet · 20091.624.490 kr.Markedet · 20101.934.760 kr.Markedet · 20111.763.755 kr.Markedet · 20122.183.735 kr.Markedet · 20131.838.965 kr.Markedet · 20141.867.255 kr.Markedet · 20152.280.795 kr.Markedet · 20162.436.390 kr.Markedet · 20172.207.885 kr.Markedet · 20182.568.180 kr.Markedet · 20192.652.015 kr.Markedet · 20202.075.520 kr.Markedet · 20212.939.170 kr.Markedet · 20222.794.270 kr.Markedet · 20233.407.450 kr.Markedet · 20243.201.715 kr.Markedet · 20252.693.185 kr.Markedet · 20262.701.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 1997 · Alm. Salg
638.000 kr.
I dag · vores estimat
2.352.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997feb.Solgt, alm. frit salg638.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²57 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²63 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²80 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Exnersvej 3
9000 Aalborg		117 m²285 m20-06-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²207 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²279 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²76 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²84 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²105 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²385 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden