Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Eckersbergsvej 11

Rækkehus · 106 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 221 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
221 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.315.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.819 kr/m².1.989.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEckersbergsvej gns: 21.606 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 27.381 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,01 pct. siden nov. 2019
499k1,2M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.140.000 kr.I dag · vores estimat2.011.399 kr.Markedet · 1992698.646 kr.Markedet · 19931.011.982 kr.Markedet · 1994505.196 kr.Markedet · 1995596.250 kr.Markedet · 1996813.762 kr.Markedet · 1997754.190 kr.Markedet · 19981.249.422 kr.Markedet · 1999778.040 kr.Markedet · 2000964.706 kr.Markedet · 20011.158.156 kr.Markedet · 20021.008.696 kr.Markedet · 20031.017.388 kr.Markedet · 20041.074.840 kr.Markedet · 20051.370.050 kr.Markedet · 20061.186.140 kr.Markedet · 20071.689.958 kr.Markedet · 20081.278.042 kr.Markedet · 20091.497.356 kr.Markedet · 20101.783.344 kr.Markedet · 20111.625.722 kr.Markedet · 20122.012.834 kr.Markedet · 20131.695.046 kr.Markedet · 20141.721.122 kr.Markedet · 20152.102.298 kr.Markedet · 20162.245.716 kr.Markedet · 20172.035.094 kr.Markedet · 20182.367.192 kr.Markedet · 20192.444.466 kr.Markedet · 20201.913.088 kr.Markedet · 20212.709.148 kr.Markedet · 20222.575.588 kr.Markedet · 20233.140.780 kr.Markedet · 20242.951.146 kr.Markedet · 20252.482.414 kr.Markedet · 20262.489.622 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.140.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg2.140.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 1978nov.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eckersbergsvej 3
9000 Aalborg		106 m²36 m28-06-20241.725.000 kr.16.274 kr./m²
Eckersbergsvej 35
9000 Aalborg		106 m²92 m10-07-20242.700.000 kr.25.472 kr./m²
Eckersbergsvej 9
9000 Aalborg		104 m²9 m25-04-20241.845.000 kr.17.740 kr./m²
Marstrandsvej 11
9000 Aalborg		106 m²126 m05-06-20241.915.000 kr.18.066 kr./m²
Marstrandsvej 5
9000 Aalborg		106 m²137 m25-03-20252.298.000 kr.21.679 kr./m²
Købkesvej 58
9000 Aalborg		104 m²30 m11-06-20251.850.000 kr.17.788 kr./m²
Købkesvej 42
9000 Aalborg		110 m²126 m22-05-20251.975.000 kr.17.955 kr./m²
Købkesvej 24
9000 Aalborg		109 m²205 m09-05-20241.995.000 kr.18.303 kr./m²
Købkesvej 46
9000 Aalborg		100 m²114 m18-02-20251.575.000 kr.15.750 kr./m²
Østre Alle 2
9000 Aalborg		105 m²938 m07-10-20242.012.500 kr.19.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden