Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Ebberupvej 5, Voldtofte

Villa · 144 m² · bygget 1664

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 4.361 m², 3 værelser, opført i 1664, renoveret i 1969. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1664
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
4361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
390.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.259 kr/m².1.431.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (362 år)Huset er 362 år gammelt (opført 1664). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.731.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,87 pct. siden jul. 2025
198k585k971k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2025295.000 kr.I dag · vores estimat1.731.257 kr.Markedet · 1992531.072 kr.Markedet · 1993541.008 kr.Markedet · 1994494.928 kr.Markedet · 1995589.392 kr.Markedet · 1996699.984 kr.Markedet · 1997456.336 kr.Markedet · 1998400.320 kr.Markedet · 1999722.592 kr.Markedet · 2000358.560 kr.Markedet · 2001913.824 kr.Markedet · 20021.014.480 kr.Markedet · 2003692.496 kr.Markedet · 2004652.896 kr.Markedet · 2005664.560 kr.Markedet · 20061.012.032 kr.Markedet · 20071.323.936 kr.Markedet · 20081.328.256 kr.Markedet · 20091.055.376 kr.Markedet · 20101.157.328 kr.Markedet · 2011497.664 kr.Markedet · 2012909.648 kr.Markedet · 2013849.600 kr.Markedet · 2014968.832 kr.Markedet · 20151.048.032 kr.Markedet · 2016708.048 kr.Markedet · 20171.163.664 kr.Markedet · 2018967.392 kr.Markedet · 20191.090.224 kr.Markedet · 20201.157.904 kr.Markedet · 20211.074.240 kr.Markedet · 20221.299.312 kr.Markedet · 20231.319.040 kr.Markedet · 20241.375.776 kr.Markedet · 20251.095.696 kr.Markedet · 20261.352.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2025 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.731.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel295.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1664Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg
204 m²1,8 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
128 m²226 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
134 m²855 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse
5620 Glamsbjerg
108 m²839 m20-02-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg
162 m²2,0 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg
176 m²1,6 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg
191 m²894 m08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Tjørnevænget 3
5620 Glamsbjerg
146 m²3,9 km10-04-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Tjørnevænget 4
5620 Glamsbjerg
141 m²3,8 km30-01-20241.407.000 kr.9.979 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng
5620 Glamsbjerg
136 m²3,7 km28-12-2024900.000 kr.6.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden