Menu
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Ebberupvej 3, Voldtofte

Villa · 169 m² · bygget 1664

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 4.361 m², 8 værelser, opført i 1664, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1664
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
4361 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.159 kr/m².1.731.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (362 år)Huset er 362 år gammelt (opført 1664). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4361 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.789.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+506,71 pct. siden jul. 2025
233k686k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. jul. 2025295.000 kr.I dag · vores estimat1.789.802 kr.Markedet · 1992623.272 kr.Markedet · 1993634.933 kr.Markedet · 1994580.853 kr.Markedet · 1995691.717 kr.Markedet · 1996821.509 kr.Markedet · 1997535.561 kr.Markedet · 1998469.820 kr.Markedet · 1999848.042 kr.Markedet · 2000420.810 kr.Markedet · 20011.072.474 kr.Markedet · 20021.190.605 kr.Markedet · 2003812.721 kr.Markedet · 2004766.246 kr.Markedet · 2005779.935 kr.Markedet · 20061.187.732 kr.Markedet · 20071.553.786 kr.Markedet · 20081.558.856 kr.Markedet · 20091.238.601 kr.Markedet · 20101.358.253 kr.Markedet · 2011584.064 kr.Markedet · 20121.067.573 kr.Markedet · 2013997.100 kr.Markedet · 20141.137.032 kr.Markedet · 20151.229.982 kr.Markedet · 2016830.973 kr.Markedet · 20171.365.689 kr.Markedet · 20181.135.342 kr.Markedet · 20191.279.499 kr.Markedet · 20201.358.929 kr.Markedet · 20211.260.740 kr.Markedet · 20221.524.887 kr.Markedet · 20231.548.040 kr.Markedet · 20241.614.626 kr.Markedet · 20251.285.921 kr.Markedet · 20261.586.741 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2025 · Alm. Salg
295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.789.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel295.000 kr.
  • 1973jun.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1664Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ebberupvej 41, Høed
5620 Glamsbjerg
204 m²1,9 km31-07-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse
5620 Glamsbjerg
191 m²878 m08-10-2025950.000 kr.4.974 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj
5620 Glamsbjerg
176 m²1,6 km01-08-20252.475.000 kr.14.062 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte
5620 Glamsbjerg
128 m²209 m23-09-2025970.000 kr.7.578 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg
162 m²2,0 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Vinkelvej 9, Flemløse
5620 Glamsbjerg
134 m²838 m16-01-2025975.000 kr.7.276 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse
5620 Glamsbjerg
227 m²678 m13-06-20241.995.000 kr.8.789 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse
5620 Glamsbjerg
108 m²822 m20-02-2025650.000 kr.6.019 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg
178 m²3,5 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg
175 m²3,8 km07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden