E Schous Alle 9

Villa · 183 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 939 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.374.000 kr.
Offentlig grundværdi: 852.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.334 kr/m².3.533.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetE gns: 15.257 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 12.812 kr/m²+19,10 pct.
3Vores vurdering4.147.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,62 pct. siden jan. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2014 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.147.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.150.000 kr.
2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
E Schous Alle 4 7130 Juelsminde	157 m²	84 m	23-10-2025	2.242.000 kr.	14.280 kr./m²
E Schous Alle 5 7130 Juelsminde	154 m²	44 m	07-03-2024	2.500.000 kr.	16.234 kr./m²
Juelsgade 3 7130 Juelsminde	180 m²	157 m	20-08-2024	2.700.000 kr.	15.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 10 7130 Juelsminde	178 m²	266 m	22-07-2026	5.450.000 kr.	30.618 kr./m²
Skovvejen 19 7130 Juelsminde	175 m²	276 m	31-08-2025	2.460.000 kr.	14.057 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 36 7130 Juelsminde	175 m²	331 m	16-05-2026	6.300.000 kr.	36.000 kr./m²
Sandbjerg Strandvej 37 7130 Juelsminde	175 m²	335 m	15-04-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Birkevænget 7 7130 Juelsminde	174 m²	295 m	18-08-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Juelsgade 14 7130 Juelsminde	198 m²	135 m	27-06-2024	2.900.000 kr.	14.646 kr./m²
Odelsgade 16 7130 Juelsminde	166 m²	227 m	14-06-2026	2.630.000 kr.	15.843 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu