Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dyvelsrækkevej 21, Urup

Landejendom · 339 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 339 m², grund på 629.478 m², 8 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
339 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
629478 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Pileanlæg uden udledning (med membran)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
22.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.930.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.201 kr/m².5.421.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk339 m² vs. 249 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2009. Signaler: BBR ombygning 2009 (17 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 196% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2009+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)629478 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.177.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-75,45 pct. siden dec. 2007
526k13,9M27,3M40,7M54,1M19921996200120052009201320172021202531. dec. 200714.000.000 kr.28. aug. 201641.450.000 kr.I dag · vores estimat10.177.571 kr.Markedet · 19924.193.430 kr.Markedet · 19932.542.500 kr.Markedet · 19941.433.292 kr.Markedet · 19951.162.092 kr.Markedet · 19961.819.752 kr.Markedet · 19984.647.690 kr.Markedet · 19993.193.380 kr.Markedet · 2000875.298 kr.Markedet · 20011.566.519 kr.Markedet · 20028.194.308 kr.Markedet · 20032.803.191 kr.Markedet · 20042.924.214 kr.Markedet · 20054.758.543 kr.Markedet · 20062.935.062 kr.Markedet · 20072.935.062 kr.Markedet · 20084.578.195 kr.Markedet · 20094.693.794 kr.Markedet · 20104.398.864 kr.Markedet · 20117.160.697 kr.Markedet · 201210.179.831 kr.Markedet · 201313.969.512 kr.Markedet · 201422.212.636 kr.Markedet · 20154.250.043 kr.Markedet · 20166.198.615 kr.Markedet · 20178.731.962 kr.Markedet · 20182.656.404 kr.Markedet · 20194.460.562 kr.Markedet · 20202.773.020 kr.Markedet · 20215.426.712 kr.Markedet · 202229.522.832 kr.Markedet · 20236.511.851 kr.Markedet · 20244.605.315 kr.Markedet · 20258.434.659 kr.Markedet · 20265.794.527 kr.Markedet · 20275.414.508 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 339 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
14.000.000 kr.
28. aug. 2016 · Alm. Salg
41.450.000 kr.
I dag · vores estimat
10.177.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg41.450.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2007dec.Ejerskifte14.000.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²1,7 km04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Urup Kirkevej 24, Urup
7200 Grindsted		300 m²4,5 km12-02-20252.295.000 kr.7.650 kr./m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²2,4 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²3,6 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²6,7 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²9,6 km23-07-20263.000.000 kr.12.712 kr./m²
Dalsvej 15, Dal
7200 Grindsted		236 m²9,6 km16-11-202424.100.000 kr.102.119 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk
7200 Grindsted		268 m²10,4 km06-10-20254.050.000 kr.15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²11,0 km31-01-20274.600.000 kr.15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk
7200 Grindsted		288 m²11,0 km29-09-20264.600.000 kr.15.972 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden