Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Dyvelsrækkevej 10, Urup

Landejendom · 156 m² · bygget 1953

Om boligen

Landejendom på 156 m², grund på 119.185 m², 7 værelser, opført i 1953. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Billund Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
119185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
277.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.335 kr/m².8.048.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk156 m² vs. 190 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)119185 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.001.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+170,34 pct. siden jul. 2020
242k6,4M12,6M18,7M24,9M19921996200120052009201320172021202514. jul. 20201.850.000 kr.I dag · vores estimat5.001.226 kr.Markedet · 19921.929.720 kr.Markedet · 19931.170.000 kr.Markedet · 1994659.568 kr.Markedet · 1995534.768 kr.Markedet · 1996837.408 kr.Markedet · 19982.138.760 kr.Markedet · 19991.469.520 kr.Markedet · 2000402.792 kr.Markedet · 2001720.876 kr.Markedet · 20023.770.832 kr.Markedet · 20031.289.964 kr.Markedet · 20041.345.656 kr.Markedet · 20052.189.772 kr.Markedet · 20061.350.648 kr.Markedet · 20071.350.648 kr.Markedet · 20082.106.780 kr.Markedet · 20092.159.976 kr.Markedet · 20102.024.256 kr.Markedet · 20113.295.188 kr.Markedet · 20124.684.524 kr.Markedet · 20136.428.448 kr.Markedet · 201410.221.744 kr.Markedet · 20151.955.772 kr.Markedet · 20162.852.460 kr.Markedet · 20174.018.248 kr.Markedet · 20181.222.416 kr.Markedet · 20192.052.648 kr.Markedet · 20201.276.080 kr.Markedet · 20212.497.248 kr.Markedet · 202213.585.728 kr.Markedet · 20232.996.604 kr.Markedet · 20242.119.260 kr.Markedet · 20253.881.436 kr.Markedet · 20262.666.508 kr.Markedet · 20272.491.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2020 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.001.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2001mar.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nollundvej 204, Urup
7200 Grindsted		179 m²1,7 km25-09-20242.520.000 kr.14.078 kr./m²
Birkeholtvej 40, Nollund
7200 Grindsted		185 m²2,6 km06-05-20261.800.000 kr.9.730 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl
7200 Grindsted		140 m²5,3 km05-10-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Urupvej 25, Urup
7200 Grindsted		265 m²778 m04-01-20243.600.000 kr.13.585 kr./m²
Birkemosevej 24, Omvrå Sdr Mk
7200 Grindsted		142 m²8,4 km16-11-202424.100.000 kr.169.718 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²9,1 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²
Plantagevej 23, Grindsted Mk
7200 Grindsted		242 m²5,7 km07-02-20253.650.000 kr.15.083 kr./m²
Dalsvej 4, Dal
7200 Grindsted		180 m²9,1 km22-09-202528.700.000 kr.159.444 kr./m²
Tingvejen 426, Dal
7200 Grindsted		195 m²9,2 km16-09-20247.200.000 kr.36.923 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk
7200 Grindsted		195 m²9,2 km02-03-20242.475.000 kr.12.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden