Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyvels Krat 2B

Villa · 170 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 761 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
761 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.607.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.389 kr/m².5.525.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyvels gns: 35.281 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.797.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,58 pct. siden jun. 2021
916k2,9M4,9M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20216.500.000 kr.I dag · vores estimat6.797.794 kr.Markedet · 19921.063.180 kr.Markedet · 1993980.900 kr.Markedet · 19941.204.790 kr.Markedet · 19951.337.220 kr.Markedet · 19961.497.360 kr.Markedet · 19971.611.260 kr.Markedet · 19981.418.650 kr.Markedet · 19991.929.500 kr.Markedet · 20001.775.140 kr.Markedet · 20012.308.940 kr.Markedet · 20022.115.480 kr.Markedet · 20032.125.850 kr.Markedet · 20042.139.280 kr.Markedet · 20053.289.160 kr.Markedet · 20064.075.410 kr.Markedet · 20073.575.610 kr.Markedet · 20083.195.830 kr.Markedet · 20091.733.660 kr.Markedet · 20103.069.520 kr.Markedet · 20113.196.510 kr.Markedet · 20122.712.010 kr.Markedet · 20131.938.680 kr.Markedet · 20142.829.480 kr.Markedet · 20153.020.900 kr.Markedet · 20163.779.610 kr.Markedet · 20173.999.930 kr.Markedet · 20184.138.310 kr.Markedet · 20194.135.250 kr.Markedet · 20204.288.590 kr.Markedet · 20214.824.770 kr.Markedet · 20224.706.450 kr.Markedet · 20235.464.310 kr.Markedet · 20246.099.260 kr.Markedet · 20255.602.860 kr.Markedet · 20267.539.330 kr.Markedet · 20278.966.990 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.797.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg6.500.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2009dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyvels Krat 8
2740 Skovlunde		162 m²54 m12-06-20255.650.000 kr.34.877 kr./m²
Dyvels Krat 9
2740 Skovlunde		153 m²32 m16-04-20255.800.000 kr.37.908 kr./m²
Pilevej 16
2740 Skovlunde		173 m²130 m06-03-20257.550.000 kr.43.642 kr./m²
Humlevang 6
2740 Skovlunde		172 m²322 m23-02-20254.200.000 kr.24.419 kr./m²
Gambyvej 4
2740 Skovlunde		175 m²245 m21-08-20256.550.000 kr.37.429 kr./m²
Ellekildevej 29
2740 Skovlunde		170 m²484 m09-01-20267.150.000 kr.42.059 kr./m²
Bøgevej 7
2740 Skovlunde		162 m²278 m05-05-20255.550.000 kr.34.259 kr./m²
Melbyvej 13
2740 Skovlunde		162 m²333 m11-11-20243.750.000 kr.23.148 kr./m²
Udbyvej 11
2740 Skovlunde		163 m²390 m11-02-20253.600.000 kr.22.086 kr./m²
Udbyvej 2C
2740 Skovlunde		160 m²300 m22-02-20245.450.000 kr.34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden