Dyssevej 1, Kongsted

Villa · 305 m² · bygget 1872

Om boligen

Villa på 305 m², grund på 1.289 m², 7 værelser, opført i 1872, renoveret i 1972. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1872
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 305 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 1289 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i KongstedMedian pris/m² for villa i Kongsted (4683, sidste 24 mdr.): 13.952 kr/m² × 305 m².4.255.360 kr.
2Boligareal større end typisk305 m² vs. 224 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
3Alders-risiko (154 år)Huset er 154 år gammelt (opført 1872). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.174.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,85 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 305 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 2025 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.174.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
1993sep.Ejerskifte
1972Ombygning
1872Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngvej 5, Kongsted 4683 Rønnede	252 m²	231 m	12-06-2025	3.300.000 kr.	13.095 kr./m²
Jyderupvej 46, Kongsted 4683 Rønnede	217 m²	275 m	21-10-2025	2.575.000 kr.	11.866 kr./m²
Jyderupvej 34 4683 Rønnede	249 m²	1,2 km	24-02-2026	2.400.000 kr.	9.639 kr./m²
Fuksiavej 4 4683 Rønnede	240 m²	1,0 km	20-03-2025	4.263.000 kr.	17.762 kr./m²
Poppelvej 27, Kongsted 4683 Rønnede	228 m²	1,1 km	07-07-2024	2.400.000 kr.	10.526 kr./m²
Hestevænget 3, Kongsted 4683 Rønnede	193 m²	155 m	11-09-2025	2.945.000 kr.	15.259 kr./m²
Dalgårdsvej 22, Kongsted 4683 Rønnede	219 m²	930 m	31-08-2025	2.945.000 kr.	13.447 kr./m²
Jyderupvej 30, Kongsted 4683 Rønnede	237 m²	1,4 km	17-07-2025	3.225.000 kr.	13.608 kr./m²
Ørnevej 1, Kongsted 4683 Rønnede	186 m²	335 m	16-02-2025	2.595.000 kr.	13.952 kr./m²
Bøgevej 18, Kongsted 4683 Rønnede	221 m²	1,4 km	18-11-2024	2.250.000 kr.	10.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu