Dyssevænget 67

Villa · 132 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1972. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.872 kr/m².2.364.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 16.197 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.880 kr/m²-22,40 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.140.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,36 pct. siden dec. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1993 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993dec.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
1972Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	186 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	186 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	186 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	387 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Dyssevænget 55 3300 Frederiksværk	168 m²	95 m	01-06-2026	2.250.000 kr.	13.393 kr./m²
Thorsvej 23 3300 Frederiksværk	130 m²	248 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Askevej 32 3300 Frederiksværk	132 m²	453 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	18.939 kr./m²
Bronzevænget 3 3300 Frederiksværk	137 m²	177 m	16-05-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²
Skåninggårdsvej 22 3300 Frederiksværk	128 m²	371 m	24-10-2024	2.295.000 kr.	17.930 kr./m²
Lindevej 8 3300 Frederiksværk	130 m²	497 m	20-10-2024	2.025.000 kr.	15.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu