Dyssevænget 55

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.041 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 1041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.511.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.795 kr/m².2.494.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 16.197 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.855 kr/m²-22,30 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.612.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,09 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.612.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2010nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	295 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	98 m	31-05-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	98 m	21-04-2026	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Dyssevænget 43 3300 Frederiksværk	142 m²	98 m	12-05-2024	2.300.000 kr.	16.197 kr./m²
Jernvænget 3 3300 Frederiksværk	166 m²	74 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	15.060 kr./m²
Jernvænget 14 3300 Frederiksværk	172 m²	184 m	03-06-2025	2.350.000 kr.	13.663 kr./m²
Thorsvej 15 3300 Frederiksværk	164 m²	409 m	24-06-2025	2.175.000 kr.	13.262 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	317 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²
Urnevænget 5, Kregme 3300 Frederiksværk	179 m²	166 m	20-03-2025	2.995.000 kr.	16.732 kr./m²
Strandvejen 135 3300 Frederiksværk	163 m²	453 m	29-06-2025	2.850.000 kr.	17.485 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu