Dyssevænget 2, Asserballeskov

Fritidshus · 110 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 1.100 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.507 kr/m².1.508.140 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.880.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,78 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg: 555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.880.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2000apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012555.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyssevænget 5, Asserballeskov 6440 Augustenborg	73 m²	101 m	21-04-2025	875.000 kr.	11.986 kr./m²
Dyssevænget 18, Asserballeskov 6440 Augustenborg	64 m²	210 m	22-10-2025	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Havmose 18, Kettingskov 6440 Augustenborg	119 m²	388 m	11-11-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Havmose 15, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	213 m	11-01-2026	1.815.000 kr.	18.711 kr./m²
Havmose 17, Kettingskov 6440 Augustenborg	97 m²	221 m	10-09-2025	1.950.000 kr.	20.103 kr./m²
Havmose 11 6440 Augustenborg	97 m²	255 m	05-05-2026	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Havmose 34 6440 Augustenborg	97 m²	336 m	20-05-2026	1.787.500 kr.	18.428 kr./m²
Harbokobbel 6, Kettingskov 6440 Augustenborg	90 m²	104 m	10-09-2024	2.600.000 kr.	28.889 kr./m²
Havmose 23 6440 Augustenborg	83 m²	292 m	16-09-2026	1.495.000 kr.	18.012 kr./m²
Grønvej 9, Kettingskov 6440 Augustenborg	64 m²	126 m	10-05-2024	283.900 kr.	4.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu