Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 10A

Villa · 100 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 567 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.997 kr/m².5.836.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 127 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.202.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+147,74 pct. siden jul. 2010
397k2,0M3,6M5,2M6,7M1992199620002004200820122016202020241. jul. 20102.100.000 kr.I dag · vores estimat5.202.615 kr.Markedet · 1992759.400 kr.Markedet · 1993397.400 kr.Markedet · 1994812.100 kr.Markedet · 1995614.800 kr.Markedet · 19961.100.100 kr.Markedet · 19971.007.400 kr.Markedet · 19981.242.400 kr.Markedet · 19991.112.600 kr.Markedet · 20001.306.800 kr.Markedet · 20011.522.900 kr.Markedet · 20021.538.500 kr.Markedet · 20031.760.400 kr.Markedet · 20041.741.300 kr.Markedet · 20052.177.400 kr.Markedet · 20062.618.100 kr.Markedet · 20072.770.300 kr.Markedet · 20082.845.500 kr.Markedet · 20092.093.000 kr.Markedet · 20102.127.300 kr.Markedet · 20112.035.400 kr.Markedet · 20122.200.600 kr.Markedet · 20132.605.900 kr.Markedet · 20142.779.500 kr.Markedet · 20152.863.300 kr.Markedet · 20163.244.500 kr.Markedet · 20173.277.300 kr.Markedet · 20183.500.000 kr.Markedet · 20193.460.100 kr.Markedet · 20203.769.500 kr.Markedet · 20214.495.000 kr.Markedet · 20224.591.100 kr.Markedet · 20234.883.700 kr.Markedet · 20245.035.800 kr.Markedet · 20256.257.800 kr.Markedet · 20266.144.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2010 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.202.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²276 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²371 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²617 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²402 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²28 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²798 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²306 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²175 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Åvendingen 20B
2700 Brønshøj		100 m²243 m26-08-20245.995.000 kr.59.950 kr./m²
Åvendingen 4C
2700 Brønshøj		98 m²166 m23-05-20245.160.000 kr.52.653 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden