Dyssemosen 25, Ejby

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 333.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.874 kr/m² × 127 m².2.396.998 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.514.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,02 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg: 2.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg2.095.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 16, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	309 m	22-12-2025	2.495.000 kr.	21.509 kr./m²
Strædet 18A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	287 m	22-07-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Knudsvej 2, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	118 m²	545 m	05-11-2023	2.145.000 kr.	18.178 kr./m²
Lorentzensvej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	120 m²	693 m	31-08-2026	2.310.000 kr.	19.250 kr./m²
Bittensvej 3, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	122 m²	922 m	05-11-2023	1.700.000 kr.	13.934 kr./m²
Knudsvej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	116 m²	558 m	08-12-2024	1.500.000 kr.	12.931 kr./m²
Ingridsvej 80, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	124 m²	1,1 km	03-11-2023	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Ejbyvej 77, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	145 m²	223 m	04-06-2025	3.155.000 kr.	21.759 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	818 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	812 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu