Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åsvinget 12, Ejby

Fritidshus · 33 m² · bygget 1991

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 33 m², grund på 1.036 m², 3 værelser, opført i 1991. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 650.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 33 m²
Bebygget areal: 33 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 786.000 kr.
Offentlig grundværdi: 476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 33 m².602.877 kr.
2Vores vurdering673.423 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 650.000 kr / Estimat: 906.902 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,50 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 673.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg520.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
2009jul.Ejerandel overdraget
1991Bygget
1975aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevang 11, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	33 m²	836 m	17-02-2025	761.250 kr.	23.068 kr./m²
Fjerbregnen 7, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	35 m²	901 m	06-10-2025	745.000 kr.	21.286 kr./m²
Lærkevænget 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	605 m	03-06-2025	1.095.000 kr.	28.077 kr./m²
Duevænget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	38 m²	896 m	05-01-2024	773.125 kr.	20.345 kr./m²
Edvard Olsensvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	1,2 km	10-08-2026	645.000 kr.	17.432 kr./m²
Edvard Olsensvej 8, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	1,2 km	04-05-2025	645.000 kr.	17.432 kr./m²
Åbakken 11, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	235 m	10-04-2026	716.000 kr.	17.463 kr./m²
Blågranvej 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	37 m²	1,3 km	30-03-2026	845.000 kr.	22.838 kr./m²
Edvard Olsensvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	39 m²	1,1 km	03-05-2025	1.075.000 kr.	27.564 kr./m²
Ligustervej 20, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	41 m²	1,1 km	05-06-2025	975.000 kr.	23.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu