Menu
For mæglere Log ind
Åbakken 33, Ejby

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åbakken 33, Ejby

Fritidshus · 49 m² · bygget 2004

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 900 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
348.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 49 m².895.181 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk49 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.007.631 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.027.540 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2004Bygget
  • 2001mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		52 m²289 m04-03-2026950.000 kr.18.269 kr./m²
Åbakken 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		41 m²222 m10-04-2026716.000 kr.17.463 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		63 m²149 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Åbakken 42, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		70 m²61 m18-01-20261.625.000 kr.23.214 kr./m²
Åbakken 106, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		70 m²216 m11-06-20241.745.000 kr.24.929 kr./m²
Åbakken 47, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		71 m²166 m31-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Åbakken 76, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		77 m²203 m07-06-20252.302.000 kr.29.896 kr./m²
Åbakken 78, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		82 m²185 m15-08-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Åbakken 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²112 m09-09-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Åbakken 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		90 m²272 m20-11-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden