Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 95, st.

Ejerlejlighed · 145 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1985. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.289.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.007 kr/m².7.585.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.833.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,30 pct. siden sep. 2017
742k2,6M4,5M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20172.775.000 kr.I dag · vores estimat7.833.742 kr.Markedet · 1992910.600 kr.Markedet · 1993890.880 kr.Markedet · 1994970.485 kr.Markedet · 19951.071.115 kr.Markedet · 19961.035.880 kr.Markedet · 19971.150.720 kr.Markedet · 19981.308.045 kr.Markedet · 19991.480.160 kr.Markedet · 20001.925.600 kr.Markedet · 20012.009.555 kr.Markedet · 20022.056.100 kr.Markedet · 20032.335.515 kr.Markedet · 20042.536.775 kr.Markedet · 20052.882.745 kr.Markedet · 20063.892.380 kr.Markedet · 20073.729.980 kr.Markedet · 20083.688.655 kr.Markedet · 20092.104.530 kr.Markedet · 20102.718.750 kr.Markedet · 20112.402.215 kr.Markedet · 20122.333.630 kr.Markedet · 20132.492.260 kr.Markedet · 20143.356.750 kr.Markedet · 20153.179.415 kr.Markedet · 20164.398.865 kr.Markedet · 20174.107.560 kr.Markedet · 20184.405.970 kr.Markedet · 20194.236.030 kr.Markedet · 20205.121.400 kr.Markedet · 20215.143.730 kr.Markedet · 20225.656.305 kr.Markedet · 20234.625.065 kr.Markedet · 20245.005.980 kr.Markedet · 20255.631.510 kr.Markedet · 20267.316.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
7.833.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2006sep.Ejerandel overdraget
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 42, 1.
2870 Dyssegård 		131 m²616 m12-05-20267.900.000 kr.60.305 kr./m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²582 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²218 m31-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²218 m19-04-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²203 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 118, 1.
2870 Dyssegård 		112 m²203 m26-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²30 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²115 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Stjerneborg Alle 3, st.
2870 Dyssegård 		120 m²363 m07-08-202615.700.000 kr.130.833 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²197 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden