Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2870 Dyssegård

Dyssegårdsvej 118, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Gentofte Kommune (2870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1932
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
130 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.942.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.409 kr/m².6.240.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.592.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+407,20 pct. siden jul. 2015
573k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202426. jul. 20151.102.637 kr.I dag · vores estimat5.592.575 kr.Markedet · 1992703.360 kr.Markedet · 1993688.128 kr.Markedet · 1994749.616 kr.Markedet · 1995827.344 kr.Markedet · 1996800.128 kr.Markedet · 1997888.832 kr.Markedet · 19981.010.352 kr.Markedet · 19991.143.296 kr.Markedet · 20001.487.360 kr.Markedet · 20011.552.208 kr.Markedet · 20021.588.160 kr.Markedet · 20031.803.984 kr.Markedet · 20041.959.440 kr.Markedet · 20052.226.672 kr.Markedet · 20063.006.528 kr.Markedet · 20072.881.088 kr.Markedet · 20082.849.168 kr.Markedet · 20091.625.568 kr.Markedet · 20102.100.000 kr.Markedet · 20111.855.504 kr.Markedet · 20121.802.528 kr.Markedet · 20131.925.056 kr.Markedet · 20142.592.800 kr.Markedet · 20152.455.824 kr.Markedet · 20163.397.744 kr.Markedet · 20173.172.736 kr.Markedet · 20183.403.232 kr.Markedet · 20193.271.968 kr.Markedet · 20203.955.840 kr.Markedet · 20213.973.088 kr.Markedet · 20224.369.008 kr.Markedet · 20233.572.464 kr.Markedet · 20243.866.688 kr.Markedet · 20254.349.856 kr.Markedet · 20265.651.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2870 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2015 · Alm. Salg
1.102.637 kr.
I dag · vores estimat
5.592.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • 2015jul.Solgt, familiehandel1.102.637 kr.
  • 2000apr.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 118, st.
2870 Dyssegård 		112 m²0 m31-08-20267.100.000 kr.63.393 kr./m²
Dyssegårdsvej 48, st.
2870 Dyssegård 		130 m²784 m03-06-20265.800.000 kr.44.615 kr./m²
Dyssegårdsvej 42, 1.
2870 Dyssegård 		131 m²818 m12-05-20267.900.000 kr.60.305 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²50 m31-05-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Dyssegårdsvej 123, 1.
2870 Dyssegård 		167 m²50 m19-04-20267.800.000 kr.46.707 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. tv
2870 Dyssegård 		112 m²345 m30-07-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Vangedevej 207A, 1.
2870 Dyssegård 		116 m²278 m04-08-20266.995.000 kr.60.302 kr./m²
Vangedevej 214, 1.
2870 Dyssegård 		118 m²208 m23-04-20245.260.000 kr.44.576 kr./m²
Sønderdalen 4, 3. th
2870 Dyssegård 		107 m²345 m12-07-20254.500.000 kr.42.056 kr./m²
Dalstrøget 66, 2. th
2870 Dyssegård 		105 m²449 m17-08-20254.850.000 kr.46.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden