Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Dyrupgårds Allé 140, Dyrup

Villa · 470 m² · bygget 1902

Om boligen

Villa på 470 m², grund på 1.889 m², 9 værelser, opført i 1902. Beliggende i Odense Kommune (5250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1902
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
470 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
328 m²
Grundareal
1889 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.564 kr/m² × 470 m².10.605.080 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk470 m² vs. 274 m² for sammenlignelige handler (+72%). Justering på basis-pris: -10.8%-10,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1902 (124 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1902-bygning · Energimærke forbedret: F → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering5.061.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,20 pct. siden okt. 2004
2,0M4,9M7,8M10,7M13,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20044.075.000 kr.I dag · vores estimat5.061.027 kr.Markedet · 19922.221.690 kr.Markedet · 19932.591.580 kr.Markedet · 19942.436.480 kr.Markedet · 19952.365.980 kr.Markedet · 19962.550.690 kr.Markedet · 19972.737.750 kr.Markedet · 19983.378.360 kr.Markedet · 19993.660.360 kr.Markedet · 20003.847.890 kr.Markedet · 20014.065.970 kr.Markedet · 20023.885.960 kr.Markedet · 20033.898.180 kr.Markedet · 20043.590.800 kr.Markedet · 20055.138.980 kr.Markedet · 20065.232.980 kr.Markedet · 20077.542.090 kr.Markedet · 20086.608.670 kr.Markedet · 20095.823.300 kr.Markedet · 20106.777.870 kr.Markedet · 20114.970.720 kr.Markedet · 20126.300.820 kr.Markedet · 20136.324.790 kr.Markedet · 20146.607.730 kr.Markedet · 20156.312.100 kr.Markedet · 20167.348.450 kr.Markedet · 20177.563.240 kr.Markedet · 20187.532.220 kr.Markedet · 20197.870.150 kr.Markedet · 20209.022.590 kr.Markedet · 20219.630.770 kr.Markedet · 202210.122.860 kr.Markedet · 20238.622.150 kr.Markedet · 20249.256.180 kr.Markedet · 202511.897.110 kr.Markedet · 202610.644.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 470 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
4.075.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg4.075.000 kr.
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ediths Allé 18, Dyrup
5250 Odense SV		265 m²111 m08-05-20269.800.000 kr.36.981 kr./m²
Ådalsvej 231, Dyrup
5250 Odense SV		248 m²418 m26-03-20253.675.000 kr.14.819 kr./m²
Ådalsvej 240, Dyrup
5250 Odense SV		239 m²619 m20-08-20244.760.000 kr.19.916 kr./m²
Villasmindevej 8, Bellinge
5250 Odense SV		349 m²2,7 km10-10-20246.500.000 kr.18.625 kr./m²
Engsvinget 31, Bellinge
5250 Odense SV		342 m²3,0 km07-02-20244.500.000 kr.13.158 kr./m²
Rosenvænget 82, Sanderum
5250 Odense SV		278 m²2,3 km11-05-20246.750.000 kr.24.281 kr./m²
Fredens Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		245 m²2,0 km26-05-20246.850.000 kr.27.959 kr./m²
Dragebakken 16, Sanderum
5250 Odense SV		235 m²1,8 km18-03-20253.230.000 kr.13.745 kr./m²
Jernbane Allé 14, Dalum
5250 Odense SV		266 m²2,3 km30-04-20257.525.000 kr.28.289 kr./m²
Rosenvej 9, Bellinge
5250 Odense SV		270 m²2,7 km04-03-20253.200.000 kr.11.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden