Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Dyrlundsvej 4, Magleby

Villa · 108 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 1.175 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Stevns Kommune (4672). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1175 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
860.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 108 m².1.284.012 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.284.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,77 pct. siden maj 2021
156k1,1M2,1M3,0M4,0M19921997200120052009201320172021202531. maj 20211.275.000 kr.I dag · vores estimat1.284.866 kr.Markedet · 1992524.664 kr.Markedet · 1994595.296 kr.Markedet · 1995558.576 kr.Markedet · 1996538.704 kr.Markedet · 1997156.492 kr.Markedet · 1998643.032 kr.Markedet · 1999867.888 kr.Markedet · 20001.576.044 kr.Markedet · 2001918.000 kr.Markedet · 2002804.492 kr.Markedet · 20031.325.484 kr.Markedet · 2004729.864 kr.Markedet · 20051.384.668 kr.Markedet · 20061.323.216 kr.Markedet · 20071.607.040 kr.Markedet · 20081.782.432 kr.Markedet · 20092.154.276 kr.Markedet · 20101.237.140 kr.Markedet · 2011425.520 kr.Markedet · 20121.146.960 kr.Markedet · 2013783.432 kr.Markedet · 2014905.796 kr.Markedet · 20151.515.780 kr.Markedet · 2016990.036 kr.Markedet · 2017575.424 kr.Markedet · 20181.386.504 kr.Markedet · 20191.125.036 kr.Markedet · 2020969.300 kr.Markedet · 20211.274.724 kr.Markedet · 20221.026.756 kr.Markedet · 2023805.572 kr.Markedet · 2024972.000 kr.Markedet · 2025949.104 kr.Markedet · 20261.695.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.284.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte
  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²1,9 km01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²1,8 km17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²2,1 km03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²2,0 km17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²1,9 km17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²2,4 km28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Toftevej 4
4672 Klippinge		106 m²3,9 km22-07-20251.595.000 kr.15.047 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²4,0 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²3,1 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²4,0 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden