Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4672 Klippinge

Dyrlundsvej 2, Magleby

Villa · 113 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 1.592 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1592 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
O: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i MaglebyMedian pris/m² for villa i Magleby (4672, sidste 24 mdr.): 11.889 kr/m² × 113 m².1.343.457 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.088.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,17 pct. siden maj 1999
164k1,2M2,2M3,2M4,2M19921997200120052009201320172021202518. maj 1999739.930 kr.I dag · vores estimat1.088.950 kr.Markedet · 1992548.954 kr.Markedet · 1994622.856 kr.Markedet · 1995584.436 kr.Markedet · 1996563.644 kr.Markedet · 1997163.737 kr.Markedet · 1998672.802 kr.Markedet · 1999908.068 kr.Markedet · 20001.649.009 kr.Markedet · 2001960.500 kr.Markedet · 2002841.737 kr.Markedet · 20031.386.849 kr.Markedet · 2004763.654 kr.Markedet · 20051.448.773 kr.Markedet · 20061.384.476 kr.Markedet · 20071.681.440 kr.Markedet · 20081.864.952 kr.Markedet · 20092.254.011 kr.Markedet · 20101.294.415 kr.Markedet · 2011445.220 kr.Markedet · 20121.200.060 kr.Markedet · 2013819.702 kr.Markedet · 2014947.731 kr.Markedet · 20151.585.955 kr.Markedet · 20161.035.871 kr.Markedet · 2017602.064 kr.Markedet · 20181.450.694 kr.Markedet · 20191.177.121 kr.Markedet · 20201.014.175 kr.Markedet · 20211.333.739 kr.Markedet · 20221.074.291 kr.Markedet · 2023842.867 kr.Markedet · 20241.017.000 kr.Markedet · 2025993.044 kr.Markedet · 20261.774.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4672 (villa)

Markedsudvikling i 4672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1999 · Alm. Salg
739.930 kr.
I dag · vores estimat
1.088.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg739.930 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgergade 10C, Magleby
4672 Klippinge		111 m²1,9 km01-07-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Toften 6, Magleby
4672 Klippinge		118 m²1,8 km17-06-2024551.000 kr.4.669 kr./m²
Kirkevej 20, Magleby
4672 Klippinge		117 m²2,1 km03-07-20251.625.000 kr.13.889 kr./m²
Smedevænget 6, Magleby
4672 Klippinge		126 m²2,0 km17-06-20251.250.000 kr.9.921 kr./m²
Borgergade 4, Magleby
4672 Klippinge		129 m²1,9 km17-11-20241.110.000 kr.8.605 kr./m²
Oldekrogen 11, Magleby
4672 Klippinge		93 m²2,4 km28-10-20251.750.000 kr.18.817 kr./m²
Kirkevej 2A, Magleby
4672 Klippinge		125 m²3,1 km10-03-20261.750.000 kr.14.000 kr./m²
Gammel Skolevej 8A
4672 Klippinge		113 m²4,0 km22-12-20251.600.000 kr.14.159 kr./m²
Gammel Køgevej 10
4672 Klippinge		114 m²3,9 km18-10-20251.950.000 kr.17.105 kr./m²
Nørregårdsvej 5, Magleby
4672 Klippinge		165 m²440 m12-01-20251.450.000 kr.8.788 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden