Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3600 Frederikssund

Dyrlægegårds Alle 99

Villa · 159 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2007. Beliggende i Frederikssund Kommune (3600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Cementsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.769.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.398 kr/m².4.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrlægegårds gns: 26.294 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 3600-snit 28.005 kr/m²-6,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1978 (48 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1978-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.290.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,02 pct. siden jul. 2022
728k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20224.600.000 kr.I dag · vores estimat5.290.813 kr.Markedet · 1992822.507 kr.Markedet · 19931.019.508 kr.Markedet · 1994870.525 kr.Markedet · 1995809.469 kr.Markedet · 1996833.160 kr.Markedet · 19971.116.975 kr.Markedet · 19981.337.031 kr.Markedet · 19991.291.398 kr.Markedet · 20001.540.392 kr.Markedet · 20011.612.260 kr.Markedet · 20021.985.274 kr.Markedet · 20031.895.121 kr.Markedet · 20042.041.719 kr.Markedet · 20052.342.865 kr.Markedet · 20063.102.090 kr.Markedet · 20073.490.209 kr.Markedet · 20083.065.679 kr.Markedet · 20092.048.397 kr.Markedet · 20102.328.237 kr.Markedet · 20112.719.854 kr.Markedet · 20122.447.805 kr.Markedet · 20132.385.000 kr.Markedet · 20141.888.125 kr.Markedet · 20152.564.193 kr.Markedet · 20162.553.222 kr.Markedet · 20172.933.868 kr.Markedet · 20182.613.483 kr.Markedet · 20192.813.982 kr.Markedet · 20203.003.351 kr.Markedet · 20213.538.068 kr.Markedet · 20224.136.385 kr.Markedet · 20233.355.854 kr.Markedet · 20243.459.681 kr.Markedet · 20254.000.440 kr.Markedet · 20264.364.709 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3600 (villa)

Markedsudvikling i 3600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2022 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.290.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrlægegårds Alle 154
3600 Frederikssund		158 m²144 m14-01-20265.700.000 kr.36.076 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 91
3600 Frederikssund		156 m²48 m17-06-20264.195.000 kr.26.891 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 212
3600 Frederikssund		166 m²125 m03-06-20247.700.000 kr.46.386 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 14
3600 Frederikssund		149 m²460 m25-06-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 174
3600 Frederikssund		177 m²113 m27-02-20254.750.000 kr.26.836 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 206
3600 Frederikssund		176 m²175 m24-04-20258.250.000 kr.46.875 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 92
3600 Frederikssund		141 m²202 m14-03-20243.500.000 kr.24.823 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 194
3600 Frederikssund		180 m²244 m28-07-20244.700.000 kr.26.111 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 116
3600 Frederikssund		133 m²154 m19-01-20253.415.000 kr.25.677 kr./m²
Dyrlægegårds Alle 21
3600 Frederikssund		122 m²314 m02-10-20243.395.000 kr.27.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden