Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Dyrevænget 21, Tibirke Sand

Fritidshus · 82 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 2.037 m², 3 værelser, opført i 1973, renoveret i 1998. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
2037 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 82 m².3.111.654 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2037 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.218.993 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,89 pct. siden sep. 2019
197k952k1,7M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 20191.425.000 kr.I dag · vores estimat3.218.993 kr.Markedet · 1992474.042 kr.Markedet · 1993372.690 kr.Markedet · 1994356.044 kr.Markedet · 1995305.860 kr.Markedet · 1996206.968 kr.Markedet · 1997444.440 kr.Markedet · 1998351.616 kr.Markedet · 1999515.534 kr.Markedet · 2000362.440 kr.Markedet · 2001507.990 kr.Markedet · 2002664.118 kr.Markedet · 2003823.608 kr.Markedet · 20041.090.190 kr.Markedet · 20051.469.276 kr.Markedet · 20061.547.012 kr.Markedet · 20072.006.376 kr.Markedet · 20081.791.290 kr.Markedet · 20091.025.000 kr.Markedet · 2010989.576 kr.Markedet · 20111.257.962 kr.Markedet · 20121.071.986 kr.Markedet · 20131.008.354 kr.Markedet · 2014970.962 kr.Markedet · 20151.011.306 kr.Markedet · 20161.301.340 kr.Markedet · 20171.332.500 kr.Markedet · 20181.098.226 kr.Markedet · 20191.339.716 kr.Markedet · 20201.836.226 kr.Markedet · 20212.560.778 kr.Markedet · 20222.580.622 kr.Markedet · 20232.392.186 kr.Markedet · 20242.289.686 kr.Markedet · 20252.599.400 kr.Markedet · 20262.852.124 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2019 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.218.993 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		63 m²112 m11-02-20251.800.000 kr.28.571 kr./m²
Dyrevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		58 m²105 m20-07-20262.195.000 kr.37.845 kr./m²
Dyrevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²430 m06-02-20251.800.000 kr.43.902 kr./m²
Søtoften 39, Ramløse Sand
3300 Frederiksværk		81 m²475 m13-10-20241.700.000 kr.20.988 kr./m²
Lærkevænget 13, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²417 m08-02-20244.850.000 kr.57.738 kr./m²
Hejrevænget 1, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²570 m09-10-20252.050.000 kr.24.699 kr./m²
Sneppevænget 20, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		86 m²335 m02-04-20252.450.000 kr.28.488 kr./m²
Blåbærvænget 7, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		81 m²649 m20-08-20262.595.000 kr.32.037 kr./m²
Lyngstien 8, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		82 m²760 m05-06-20262.695.000 kr.32.866 kr./m²
Porsevænget 3, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		83 m²664 m20-08-20254.350.000 kr.52.410 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden