Dyrehovedgårds Alle 15, 1., 4220 Korsør — Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1909 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 2 værelser, opført i 1909. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1909
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 85 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.553.000 kr.
Offentlig grundværdi: 563.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.553 kr/m².746.000 kr.
2Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering758.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,82 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 2017 · Alm. Salg: 361.700 kr.
I dag · vores estimat: 758.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018mar.Ejerandel overdraget
2017majSolgt på tvangsauktion361.700 kr.
2015okt.Ejerskifte
1949dec.Ejerskifte
1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suhrsvej 23, 1. tv 4220 Korsør	71 m²	322 m	15-09-2025	495.000 kr.	6.972 kr./m²
Jørgensgade 16, 1. 4220 Korsør	67 m²	167 m	13-10-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Kruusesvej 16, st. 4220 Korsør	66 m²	137 m	02-09-2026	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Jørgensgade 16, st. 4220 Korsør	75 m²	167 m	13-10-2024	750.000 kr.	10.000 kr./m²
Engvej 41, st. th 4220 Korsør	72 m²	512 m	18-12-2023	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Suhrsvej 23, 1. mf 4220 Korsør	74 m²	322 m	26-10-2025	450.000 kr.	6.081 kr./m²
Halsskovvej 56, st. th 4220 Korsør	77 m²	84 m	07-01-2025	1.240.000 kr.	16.104 kr./m²
Kruusesvej 31B, st. 4220 Korsør	63 m²	164 m	23-10-2025	1.000.000 kr.	15.873 kr./m²
Lersøparken 1, st. tv 4220 Korsør	75 m²	436 m	04-06-2024	625.000 kr.	8.333 kr./m²
Suhrsvej 23, 2. th 4220 Korsør	76 m²	322 m	07-06-2024	550.000 kr.	7.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu