Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyrehegnet 9

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 787 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1975. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.856 kr/m².4.524.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 42.967 kr/m²-34,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.535.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,39 pct. siden feb. 2026
620k2,0M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20264.000.000 kr.I dag · vores estimat4.535.745 kr.Markedet · 1992719.210 kr.Markedet · 1993663.550 kr.Markedet · 1994815.005 kr.Markedet · 1995904.590 kr.Markedet · 19961.012.920 kr.Markedet · 19971.089.970 kr.Markedet · 1998959.675 kr.Markedet · 19991.305.250 kr.Markedet · 20001.200.830 kr.Markedet · 20011.561.930 kr.Markedet · 20021.431.060 kr.Markedet · 20031.438.075 kr.Markedet · 20041.447.160 kr.Markedet · 20052.225.020 kr.Markedet · 20062.756.895 kr.Markedet · 20072.418.795 kr.Markedet · 20082.161.885 kr.Markedet · 20091.172.770 kr.Markedet · 20102.076.440 kr.Markedet · 20112.162.345 kr.Markedet · 20121.834.595 kr.Markedet · 20131.311.460 kr.Markedet · 20141.914.060 kr.Markedet · 20152.043.550 kr.Markedet · 20162.556.795 kr.Markedet · 20172.705.835 kr.Markedet · 20182.799.445 kr.Markedet · 20192.797.375 kr.Markedet · 20202.901.105 kr.Markedet · 20213.263.815 kr.Markedet · 20223.183.775 kr.Markedet · 20233.696.445 kr.Markedet · 20244.125.970 kr.Markedet · 20253.790.170 kr.Markedet · 20265.100.135 kr.Markedet · 20276.065.905 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.535.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²306 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²160 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²160 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²126 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²345 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²473 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²626 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Skebyvej 16
2740 Skovlunde		115 m²757 m12-07-20254.800.000 kr.41.739 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²180 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²256 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden