Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyrehegnet 44

Villa · 138 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 722 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 2020. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.821.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.920 kr/m².4.882.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.299.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,88 pct. siden jul. 2014
743k2,4M4,0M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20142.200.000 kr.I dag · vores estimat5.299.436 kr.Markedet · 1992863.052 kr.Markedet · 1993796.260 kr.Markedet · 1994978.006 kr.Markedet · 19951.085.508 kr.Markedet · 19961.215.504 kr.Markedet · 19971.307.964 kr.Markedet · 19981.151.610 kr.Markedet · 19991.566.300 kr.Markedet · 20001.440.996 kr.Markedet · 20011.874.316 kr.Markedet · 20021.717.272 kr.Markedet · 20031.725.690 kr.Markedet · 20041.736.592 kr.Markedet · 20052.670.024 kr.Markedet · 20063.308.274 kr.Markedet · 20072.902.554 kr.Markedet · 20082.594.262 kr.Markedet · 20091.407.324 kr.Markedet · 20102.491.728 kr.Markedet · 20112.594.814 kr.Markedet · 20122.201.514 kr.Markedet · 20131.573.752 kr.Markedet · 20142.296.872 kr.Markedet · 20152.452.260 kr.Markedet · 20163.068.154 kr.Markedet · 20173.247.002 kr.Markedet · 20183.359.334 kr.Markedet · 20193.356.850 kr.Markedet · 20203.481.326 kr.Markedet · 20213.916.578 kr.Markedet · 20223.820.530 kr.Markedet · 20234.435.734 kr.Markedet · 20244.951.164 kr.Markedet · 20254.548.204 kr.Markedet · 20266.120.162 kr.Markedet · 20277.279.086 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2014 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.299.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2014jul.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1987sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²34 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Bøgevej 2
2740 Skovlunde		138 m²225 m12-04-20253.700.000 kr.26.812 kr./m²
Græsvang 14
2740 Skovlunde		136 m²257 m13-12-20255.100.000 kr.37.500 kr./m²
Fyrrekrogen 8
2740 Skovlunde		139 m²322 m31-07-20245.600.000 kr.40.288 kr./m²
Almeengen 6
2740 Skovlunde		139 m²497 m21-09-20265.250.000 kr.37.770 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²122 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Åbyvej 15
2740 Skovlunde		146 m²195 m07-05-20265.100.000 kr.34.932 kr./m²
Humlevang 12
2740 Skovlunde		148 m²92 m09-04-20244.875.000 kr.32.939 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²139 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Toftholmvænget 18
2740 Skovlunde		138 m²721 m19-11-20255.975.000 kr.43.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden