Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyrehegnet 37

Villa · 127 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 710 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
710 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.140.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.392 kr/m².4.563.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.159.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,78 pct. siden sep. 2005
684k2,2M3,7M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat4.159.240 kr.Markedet · 1992794.258 kr.Markedet · 1993732.790 kr.Markedet · 1994900.049 kr.Markedet · 1995998.982 kr.Markedet · 19961.118.616 kr.Markedet · 19971.203.706 kr.Markedet · 19981.059.815 kr.Markedet · 19991.441.450 kr.Markedet · 20001.326.134 kr.Markedet · 20011.724.914 kr.Markedet · 20021.580.388 kr.Markedet · 20031.588.135 kr.Markedet · 20041.598.168 kr.Markedet · 20052.457.196 kr.Markedet · 20063.044.571 kr.Markedet · 20072.671.191 kr.Markedet · 20082.387.473 kr.Markedet · 20091.295.146 kr.Markedet · 20102.293.112 kr.Markedet · 20112.387.981 kr.Markedet · 20122.026.031 kr.Markedet · 20131.448.308 kr.Markedet · 20142.113.788 kr.Markedet · 20152.256.790 kr.Markedet · 20162.823.591 kr.Markedet · 20172.988.183 kr.Markedet · 20183.091.561 kr.Markedet · 20193.089.275 kr.Markedet · 20203.203.829 kr.Markedet · 20213.604.387 kr.Markedet · 20223.515.995 kr.Markedet · 20234.082.161 kr.Markedet · 20244.556.506 kr.Markedet · 20254.185.666 kr.Markedet · 20265.632.323 kr.Markedet · 20276.698.869 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
4.159.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²35 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Ståbyvej 5
2740 Skovlunde		129 m²77 m17-01-20244.745.000 kr.36.783 kr./m²
Ellekildevej 38
2740 Skovlunde		128 m²142 m08-06-20265.500.000 kr.42.969 kr./m²
Horsevang 7A
2740 Skovlunde		126 m²189 m19-09-20244.400.000 kr.34.921 kr./m²
Bøgevej 4
2740 Skovlunde		127 m²252 m29-11-20233.800.000 kr.29.921 kr./m²
Vibyvej 5
2740 Skovlunde		128 m²201 m13-02-20265.885.000 kr.45.977 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²161 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²326 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Nederbyvej 13
2740 Skovlunde		126 m²489 m02-06-20254.950.000 kr.39.286 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²393 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden