Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Dyrehegnet 21

Villa · 119 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2003. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Elvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.874.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.529.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.916 kr/m².4.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.656.546 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-21,41 pct. siden feb. 2021
641k2,1M3,5M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20213.750.000 kr.31. aug. 20265.925.000 kr.I dag · vores estimat4.656.546 kr.Markedet · 1992744.226 kr.Markedet · 1993686.630 kr.Markedet · 1994843.353 kr.Markedet · 1995936.054 kr.Markedet · 19961.048.152 kr.Markedet · 19971.127.882 kr.Markedet · 1998993.055 kr.Markedet · 19991.350.650 kr.Markedet · 20001.242.598 kr.Markedet · 20011.616.258 kr.Markedet · 20021.480.836 kr.Markedet · 20031.488.095 kr.Markedet · 20041.497.496 kr.Markedet · 20052.302.412 kr.Markedet · 20062.852.787 kr.Markedet · 20072.502.927 kr.Markedet · 20082.237.081 kr.Markedet · 20091.213.562 kr.Markedet · 20102.148.664 kr.Markedet · 20112.237.557 kr.Markedet · 20121.898.407 kr.Markedet · 20131.357.076 kr.Markedet · 20141.980.636 kr.Markedet · 20152.114.630 kr.Markedet · 20162.645.727 kr.Markedet · 20172.799.951 kr.Markedet · 20182.896.817 kr.Markedet · 20192.894.675 kr.Markedet · 20203.002.013 kr.Markedet · 20213.377.339 kr.Markedet · 20223.294.515 kr.Markedet · 20233.825.017 kr.Markedet · 20244.269.482 kr.Markedet · 20253.922.002 kr.Markedet · 20265.277.531 kr.Markedet · 20276.276.893 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2021 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg
5.925.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte5.925.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985jun.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehegnet 40
2740 Skovlunde		187 m²189 m03-12-20242.975.000 kr.15.909 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²130 m31-08-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Pilevej 7
2740 Skovlunde		118 m²130 m28-07-20264.650.000 kr.39.407 kr./m²
Bøgevej 16
2740 Skovlunde		124 m²197 m10-05-20243.700.000 kr.29.839 kr./m²
Hårbyvej 19
2740 Skovlunde		123 m²276 m06-04-20244.425.000 kr.35.976 kr./m²
Nederbyvej 46
2740 Skovlunde		117 m²415 m18-01-20244.495.000 kr.38.419 kr./m²
Ellekildevej 40
2740 Skovlunde		124 m²339 m13-05-20245.250.000 kr.42.339 kr./m²
Dræbyvej 8
2740 Skovlunde		110 m²81 m06-03-20255.100.000 kr.46.364 kr./m²
Melbyvej 12
2740 Skovlunde		113 m²304 m28-05-20266.200.000 kr.54.867 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²515 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden