Dyrehegnet 16A, 2740 Skovlunde — Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1959 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.095 kr/m².3.317.000 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.889.909 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerandel overdraget
2006okt.Ejerandel overdraget
jul.Ejerskifte
2000Ombygning
1995majEjerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 20B, 1. 2740 Skovlunde	82 m²	45 m	18-07-2025	2.800.000 kr.	34.146 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1A, 1. tv 2740 Skovlunde	122 m²	1,1 km	14-10-2023	3.595.000 kr.	29.467 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1E, 2. th 2740 Skovlunde	111 m²	1,0 km	07-11-2023	3.595.000 kr.	32.387 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1D, 1. tv 2740 Skovlunde	105 m²	1,1 km	09-12-2024	3.795.000 kr.	36.143 kr./m²
Lundebjerggårdsvej 1C, st. th 2740 Skovlunde	84 m²	1,1 km	16-10-2023	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu