Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Øster Hanevad 21, Hanevadsholm

Fritidshus · 53 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 400 m², 2 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Udbydes aktuelt til 1.295.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HanevadsholmMedian pris/m² for fritidshus i Hanevadsholm (2740, sidste 24 mdr.): 23.028 kr/m² × 53 m².1.220.484 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.400.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.400.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
2021dec.Ejerskifte
2000jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Hanevad 25, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	31 m	14-05-2025	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Øster Hanevad 24, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	45 m	24-04-2024	1.050.000 kr.	21.000 kr./m²
Øster Hanevad 46, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	77 m	21-04-2024	1.615.000 kr.	32.300 kr./m²
Øster Hanevad 11, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	83 m	15-11-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Øster Hanevad 35, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	40 m²	101 m	12-03-2025	752.500 kr.	18.812 kr./m²
Vester Hanevad 64, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	157 m	03-04-2024	1.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Vester Hanevad 30, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	159 m	20-11-2025	1.075.000 kr.	21.500 kr./m²
Vester Hanevad 40, Hanevadsholm 2740 Skovlunde	50 m²	190 m	05-10-2025	1.600.000 kr.	32.000 kr./m²
Heimdalsvej 8, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	352 m	08-02-2024	1.300.000 kr.	26.000 kr./m²
Valhalla 19, Godthåb 2740 Skovlunde	50 m²	381 m	20-03-2024	1.360.000 kr.	27.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu