Dyrehegnet 11

Villa · 170 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 814 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.463.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.880.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.189 kr/m².5.242.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehegnet gns: 28.306 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-34,20 pct.
3Vores vurdering6.463.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+266,21 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.765.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.463.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20151.765.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehegnet 40 2740 Skovlunde	187 m²	288 m	03-12-2024	2.975.000 kr.	15.909 kr./m²
Pilevej 16 2740 Skovlunde	173 m²	89 m	06-03-2025	7.550.000 kr.	43.642 kr./m²
Humlevang 6 2740 Skovlunde	172 m²	252 m	23-02-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Ellekildevej 29 2740 Skovlunde	170 m²	418 m	09-01-2026	7.150.000 kr.	42.059 kr./m²
Gambyvej 4 2740 Skovlunde	175 m²	199 m	21-08-2025	6.550.000 kr.	37.429 kr./m²
Dyvels Krat 8 2740 Skovlunde	162 m²	94 m	12-06-2025	5.650.000 kr.	34.877 kr./m²
Bøgevej 7 2740 Skovlunde	162 m²	230 m	05-05-2025	5.550.000 kr.	34.259 kr./m²
Udbyvej 11 2740 Skovlunde	163 m²	326 m	11-02-2025	3.600.000 kr.	22.086 kr./m²
Melbyvej 13 2740 Skovlunde	162 m²	316 m	11-11-2024	3.750.000 kr.	23.148 kr./m²
Udbyvej 2C 2740 Skovlunde	160 m²	244 m	22-02-2024	5.450.000 kr.	34.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu