Dyrehavevej 6, Ny Nørup, 7182 Bredsten — Villa · 99 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.588 kr/m² × 99 m².1.048.212 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.024.303 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,88 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.303 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2013apr.Ejerskifte
2006mar.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	35 m	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	254 m	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	71 m	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	318 m	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	2,6 km	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Billundvej 11, Ny Nørup 7182 Bredsten	133 m²	274 m	02-01-2025	1.150.000 kr.	8.647 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	116 m	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Billundvej 1, Ny Nørup 7182 Bredsten	134 m²	359 m	28-10-2023	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Vesterløkke 23, Ny Nørup 7182 Bredsten	140 m²	328 m	07-08-2024	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Svinget 2, Ny Nørup 7182 Bredsten	141 m²	312 m	27-08-2025	1.275.000 kr.	9.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu