Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 21, st.

Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 2 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.047 kr/m².2.670.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.371.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,83 pct. siden aug. 2026
120k5,2M10,4M15,5M20,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20262.995.000 kr.22. okt. 20262.995.000 kr.I dag · vores estimat2.371.267 kr.Markedet · 19923.291.478 kr.Markedet · 19934.400.018 kr.Markedet · 1994246.734 kr.Markedet · 1995326.972 kr.Markedet · 1996305.472 kr.Markedet · 1997399.556 kr.Markedet · 1998570.094 kr.Markedet · 19992.003.800 kr.Markedet · 2000918.824 kr.Markedet · 2001856.646 kr.Markedet · 2002507.142 kr.Markedet · 20039.980.128 kr.Markedet · 20043.107.008 kr.Markedet · 20051.332.226 kr.Markedet · 20061.597.622 kr.Markedet · 2007734.612 kr.Markedet · 20082.735.230 kr.Markedet · 20091.836.874 kr.Markedet · 20102.145.098 kr.Markedet · 20111.433.362 kr.Markedet · 2012813.474 kr.Markedet · 20131.404.208 kr.Markedet · 2014883.478 kr.Markedet · 20151.419.000 kr.Markedet · 2016778.128 kr.Markedet · 20171.756.378 kr.Markedet · 2018990.978 kr.Markedet · 20191.824.232 kr.Markedet · 20201.786.908 kr.Markedet · 20212.369.816 kr.Markedet · 20222.276.248 kr.Markedet · 20232.785.884 kr.Markedet · 20241.782.092 kr.Markedet · 20251.826.124 kr.Markedet · 20262.112.074 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
22. okt. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.371.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • aug.Ejerskifte2.995.000 kr.
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østervoldgade 48A, 1. th
5800 Nyborg		88 m²533 m14-10-20241.588.000 kr.18.045 kr./m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²376 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Nørrevoldgade 76, 1. th
5800 Nyborg		90 m²715 m21-05-20241.725.000 kr.19.167 kr./m²
Vesterhavnen 19, 2. 2
5800 Nyborg		96 m²332 m12-06-20257.250.000 kr.75.521 kr./m²
Vindingevej 21, 1.
5800 Nyborg		97 m²301 m02-01-20251.850.000 kr.19.072 kr./m²
Svanedamsgade 18, st.
5800 Nyborg		83 m²1,1 km05-06-20252.545.000 kr.30.663 kr./m²
Strandvejen 27
5800 Nyborg		72 m²114 m12-08-20262.350.000 kr.32.639 kr./m²
Dampskibsmolen 3, 1. th
5800 Nyborg		98 m²442 m14-12-20233.900.000 kr.39.796 kr./m²
Østervoldgade 48A, 2. tv
5800 Nyborg		98 m²533 m24-08-20261.850.000 kr.18.878 kr./m²
Nørrevoldgade 46, st. tv
5800 Nyborg		74 m²692 m15-09-20251.050.000 kr.14.189 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden