Dyrehavevej 14B, Ny Nørup, 7182 Bredsten — Villa · 65 m² · bygget 1968 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 65 m², grund på 1.065 m², 2 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Vejle Kommune (7182). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1065 m²

Indretning

Køkkenforhold: Adgang til fælles køkken
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 265.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny NørupMedian pris/m² for villa i Ny Nørup (7182, sidste 24 mdr.): 10.588 kr/m² × 65 m².688.220 kr.
2Boligareal mindre end typisk65 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering681.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,54 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 681.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
2017majEjerskifte
2012jul.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dyrehavevej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	97 m²	90 m	02-04-2025	1.200.000 kr.	12.371 kr./m²
Dyrehavevej 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	99 m²	103 m	19-09-2024	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Billundvej 34, Ny Nørup 7182 Bredsten	61 m²	203 m	13-05-2024	340.000 kr.	5.574 kr./m²
Buen 15 7182 Bredsten	56 m²	4,3 km	23-02-2025	795.000 kr.	14.196 kr./m²
Tørskindvej 8, Ny Nørup 7182 Bredsten	108 m²	358 m	12-01-2026	1.075.000 kr.	9.954 kr./m²
Sødovervej 25 7182 Bredsten	96 m²	2,5 km	21-01-2026	875.000 kr.	9.115 kr./m²
Skovtoften 5, Ny Nørup 7182 Bredsten	123 m²	115 m	12-10-2024	1.100.000 kr.	8.943 kr./m²
Skovvej 8 7182 Bredsten	88 m²	4,7 km	14-06-2024	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Vesterløkke 50, Ny Nørup 7182 Bredsten	125 m²	417 m	02-07-2025	1.450.000 kr.	11.600 kr./m²
Jeppe Åkjær Vej 14 7182 Bredsten	88 m²	5,0 km	18-08-2025	1.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu