Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Dyrehavevej 12

Villa · 198 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 796 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1978. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
7 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi
910.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.449 kr/m².3.382.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyrehavevej gns: 16.168 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²-5,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.043.162 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,33 pct. siden apr. 2019
474k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.200.000 kr.I dag · vores estimat3.043.162 kr.Markedet · 1992871.398 kr.Markedet · 1993990.000 kr.Markedet · 1994990.000 kr.Markedet · 1995811.800 kr.Markedet · 19961.197.504 kr.Markedet · 19971.214.730 kr.Markedet · 19981.257.102 kr.Markedet · 19991.351.944 kr.Markedet · 20001.600.632 kr.Markedet · 20011.631.322 kr.Markedet · 20021.552.914 kr.Markedet · 20031.485.000 kr.Markedet · 20041.838.628 kr.Markedet · 20051.596.474 kr.Markedet · 20061.999.602 kr.Markedet · 20072.276.208 kr.Markedet · 20082.444.508 kr.Markedet · 20092.344.716 kr.Markedet · 20102.232.252 kr.Markedet · 20112.188.692 kr.Markedet · 20121.670.724 kr.Markedet · 20132.272.842 kr.Markedet · 20141.899.612 kr.Markedet · 20151.820.412 kr.Markedet · 20161.871.496 kr.Markedet · 20172.184.930 kr.Markedet · 20182.074.248 kr.Markedet · 20192.030.490 kr.Markedet · 20202.438.766 kr.Markedet · 20212.447.280 kr.Markedet · 20222.757.942 kr.Markedet · 20232.842.884 kr.Markedet · 20243.022.272 kr.Markedet · 20252.861.298 kr.Markedet · 20263.386.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.043.162 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1977sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyrehavevej 42
5800 Nyborg		189 m²289 m29-12-20233.275.000 kr.17.328 kr./m²
Dyrehavevej 94
5800 Nyborg		171 m²1,1 km11-02-20263.500.000 kr.20.468 kr./m²
Dyrehavevej 16
5800 Nyborg		136 m²44 m21-05-20251.650.000 kr.12.132 kr./m²
Dyrehavevej 105
5800 Nyborg		148 m²1,2 km16-06-20262.250.000 kr.15.203 kr./m²
Dyrehavevej 80
5800 Nyborg		124 m²742 m18-04-20253.650.000 kr.29.435 kr./m²
Dyrehavevej 79
5800 Nyborg		115 m²642 m06-12-20231.550.000 kr.13.478 kr./m²
Dyrehavevej 28
5800 Nyborg		320 m²165 m09-10-20255.200.000 kr.16.250 kr./m²
Dyrehavevej 49
5800 Nyborg		365 m²269 m03-12-20245.200.000 kr.14.247 kr./m²
Vindingevej 25
5800 Nyborg		204 m²321 m12-05-20263.750.000 kr.18.382 kr./m²
Carlsmindevej 14
5800 Nyborg		216 m²337 m24-05-20243.795.000 kr.17.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden